第97章 卢方要搞地产
唐小芸也足够醒目，她听说卢梦家里没大人在，就拉着本来要自己在外面吃快餐的卢梦一起到唐浩泽的出租屋吃午饭晚饭。
而唐浩泽自然还是去送卢梦回家。
几天天下来，卢梦对唐浩泽也没有了什么防备。比如，在稍稍黑暗的地方她又是会主动牵着唐浩泽的手；又比如，唐浩泽还在送她回到家还没走，她在房间看书也不会反锁房门。
这天，唐浩泽半夜从卢家刚回到出租屋，还没来得及洗澡，他的电话就响了。
他看了号码，是唐浩明家的电话。他接通了问：“明哥，这么晚打给我有什么事？”
唐浩明笑着说：“你睡了？”
唐浩泽说：“还没，正准备洗澡。”
唐浩明自然是有事情要和他说：“我刚接到芦口镇那边的电话。那边又有老虎过来，大概两天后上岸。他们问你这次想要些什么。这个事越早定下来越好，我就这个时候给你的大电话了。”
唐浩泽最需要的是虎骨。
他在给唐郑敏提议做沙虫干那次，就想着要准备一些虎骨酒。中国境内已经没有老虎可以捕猎。就是南亚和东南亚那边的老虎也越来越少。他自然是希望能在东南亚那边过来的数量还比较多的时间里多弄一些储备起来。
价格唐浩泽不是很放在心上，他担心的是以后有钱人越来越多，老虎却越来越少。以后没那么好弄。
他想都没想就说：“明哥，麻烦你告诉那边，脚骨、椎骨越多越好。”
唐浩明有笑着说：“鞭要吗？”
唐浩泽想了一下，说：“如果能拿到，自然也要。”那东西可不仅仅只是壮阳，对身体也是大补的。
“好，我这跟那边说。”
在那之后，唐浩明便经常和庐江那边的朋友交涉，买一些骨头和虎鞭给唐郑敏泡虎骨酒。
…………
卢方在五天之后就回来了。
唐浩泽在自修课第二节课下课之前见到了卢方。卢方来到教室来找他。将他叫出课室说：“这几天麻烦你了。今天我去接梦梦就好。另外，等下我来接你去喝夜茶，到时再聊。”
唐浩泽笑着说：“卢叔你客气了。”
卢方说：“等下我来接你。”
卢方离开后，唐浩泽心里有些失落。他以为卢方会在后天回来。
卢方提前了两天回来，他少了两天和卢梦独处的机会。不过卢方回来了，他总不能说他还抢着去送人家女儿回家吧。
这下他又开始恢复了正常自修课的时间。直到晚自修放学了，他才离开教室。
卢梦如同前几日那样，晚自修放学前两分钟就，就收拾好了书桌，然后跟着其他同学一起离开了教室。
她下到教学楼下，听到卢方的声音，很是惊喜：“爸，你回来了！”但她不知怎么的，惊喜之余，心中似乎也有些失望。
卢方笑着说：“工作忙完了就回来了。先上车，我们先去吃点东西在回家。”
听到说要去吃东西，卢梦不由想起这几天唐浩泽送自己回家途中总会买一些点心。唐浩泽说是自己饿了，但她也知道他是担心她晚上会饿，特地买了给她吃的。她感觉到自己心里竟然多了一种甜滋滋的感觉。
她感觉到了危险，上车后，连忙问卢方说：“我们去哪里吃？”
“我还没定位，路上再定位，我们先去接浩泽！”
卢梦刚用话头转移自己的注意力，将突然闯进自己脑子里的唐浩泽赶出去，却不聊卢方又提起了唐浩泽。让唐浩泽又回到她脑子里。
唐浩泽刚走出校门就接到了卢方的电话。卢方的车子很快就到了四中门口。
唐浩泽上了副驾驶座，看到卢梦坐在后座。
卢方说：“今晚我们去丹枫。”
“卢叔是刚下飞机？”唐浩泽说话，转头向后对卢梦笑了笑。也得到了对方一个笑容回应。
卢方说：“七点多飞机降落。快八点了才到家。然后就出来了。”
那就是还没吃完饭了。
丹枫酒店的老板是卢方的朋友，定一个包间还是很容易的。卢方这次定的是一个中型包间。但没有其他的客人。
卢方很快点了餐点，又点了一壶普洱。他吃了一点东西垫肚子之后，和唐浩泽说起了他这次去沪市的事。
“我这次去沪市，是想买一片地。”
能让卢方跑带两千公里之外的地方谈的，那肯定不会是像他在四中旁边买的那片土地那样的小地块。
如果他又听卢方说：“那边有一个老板在湾州有一块地。”他放低了声音说。“那块地原先是国有资产，在改革过程中，那片地是一个厂子，厂子被那人收购了。过程有点哪个。现在正在查国有资产流失。那人想尽快脱手，然后出国。”
这事在湾州顶层的圈子里已经流传开了。
“那不正好。”唐浩泽笑着说。“他急着出手，价格自然也就低了。”
卢方点头说：“我也是那样想的。其他人也是那么想的，所以他开的价，那片地根本无人问津，都想着用更低的价格买下那片土地。”
“卢叔是打算先买下地，以后做房地产？”
“嗯。”卢方拿了一块番薯，一边剥皮一边说。“那片地虽然是工业用地，不过已经闲置好几年了。如果操作一下，再过三四年也到年限可以转商用地。”
唐浩泽觉得如果是那样的话，价格稍稍高一点也是可以接受的：“如果位置很好，价格价格高一点也没问题的吧。”
卢方点头，说：“那地皮在海边，而且也算是在内。”
唐浩泽听这话，想了一下，低声问：“旧船厂？”
卢方看他猜出来了，笑着说：“就知道你能想到是那快地。”
唐浩泽心里嘀咕着，那片地价格高一些买下，几年后怎么也是有赚的。
旧船厂占地面积很大，至少有一百五十亩地。日后那里两边的的海滩会形成一个延绵数公里的海滨公园。那块地后来也是被卢方拿到了。不过那个时候，卢方是通过拍卖拿到了。价格具体多少他不知道了。
后来那里修建的楼盘，第一期就卖到每平米五千多，不过那是零八年的价格。到了零九年，似乎已经将近八千。后来最末一期好像是卖到了以一万左右。
如果说那人急着要卖，价格肯定不会比拍卖价格更高才对。唯一不好的地方是卢需要压一大笔资金进去，一压就是好几年。
他也没问那边要什么价，对卢方说：“卢叔，如果你有把握能在六年之内将土地转成商用地，我个人建议你尽可能买下那片地。那里只会赚不会赔。”
卢方自然知道那片土地的好处。那里修建的楼房有一个海景房的噱头，肯定能哄一些外地人来买。
为什么说要哄外地人来买？实际上，海边的房如果常住，并不好。因为有些季节太潮湿。度假用的话倒是很好。但内地人不会知道这点。他们看港台电影看多了，认为无敌海景房是好房子。
卢方却很好奇他为什么会那么肯定六年后房价会上升。
唐浩泽笑着说：“因为扩招的大学生会毕业出来三批了。进入wto之后，我们国家的货币实际上的贬值肯定会加速，城市居民的相对收入也会越来越高，能买得起房了。另外，中国经济也急需一个新的增长引擎。那些房地产商经过几年的运作肯定会借此提高价格。”
还有一句话他没说：那些官老爷需要政绩。
想要政绩，那就需要政府有钱。只有房价高了，房地产上才会愿意出高价买地。
而唐浩泽自然还是去送卢梦回家。
几天天下来，卢梦对唐浩泽也没有了什么防备。比如，在稍稍黑暗的地方她又是会主动牵着唐浩泽的手；又比如，唐浩泽还在送她回到家还没走，她在房间看书也不会反锁房门。
这天，唐浩泽半夜从卢家刚回到出租屋，还没来得及洗澡，他的电话就响了。
他看了号码，是唐浩明家的电话。他接通了问：“明哥，这么晚打给我有什么事？”
唐浩明笑着说：“你睡了？”
唐浩泽说：“还没，正准备洗澡。”
唐浩明自然是有事情要和他说：“我刚接到芦口镇那边的电话。那边又有老虎过来，大概两天后上岸。他们问你这次想要些什么。这个事越早定下来越好，我就这个时候给你的大电话了。”
唐浩泽最需要的是虎骨。
他在给唐郑敏提议做沙虫干那次，就想着要准备一些虎骨酒。中国境内已经没有老虎可以捕猎。就是南亚和东南亚那边的老虎也越来越少。他自然是希望能在东南亚那边过来的数量还比较多的时间里多弄一些储备起来。
价格唐浩泽不是很放在心上，他担心的是以后有钱人越来越多，老虎却越来越少。以后没那么好弄。
他想都没想就说：“明哥，麻烦你告诉那边，脚骨、椎骨越多越好。”
唐浩明有笑着说：“鞭要吗？”
唐浩泽想了一下，说：“如果能拿到，自然也要。”那东西可不仅仅只是壮阳，对身体也是大补的。
“好，我这跟那边说。”
在那之后，唐浩明便经常和庐江那边的朋友交涉，买一些骨头和虎鞭给唐郑敏泡虎骨酒。
…………
卢方在五天之后就回来了。
唐浩泽在自修课第二节课下课之前见到了卢方。卢方来到教室来找他。将他叫出课室说：“这几天麻烦你了。今天我去接梦梦就好。另外，等下我来接你去喝夜茶，到时再聊。”
唐浩泽笑着说：“卢叔你客气了。”
卢方说：“等下我来接你。”
卢方离开后，唐浩泽心里有些失落。他以为卢方会在后天回来。
卢方提前了两天回来，他少了两天和卢梦独处的机会。不过卢方回来了，他总不能说他还抢着去送人家女儿回家吧。
这下他又开始恢复了正常自修课的时间。直到晚自修放学了，他才离开教室。
卢梦如同前几日那样，晚自修放学前两分钟就，就收拾好了书桌，然后跟着其他同学一起离开了教室。
她下到教学楼下，听到卢方的声音，很是惊喜：“爸，你回来了！”但她不知怎么的，惊喜之余，心中似乎也有些失望。
卢方笑着说：“工作忙完了就回来了。先上车，我们先去吃点东西在回家。”
听到说要去吃东西，卢梦不由想起这几天唐浩泽送自己回家途中总会买一些点心。唐浩泽说是自己饿了，但她也知道他是担心她晚上会饿，特地买了给她吃的。她感觉到自己心里竟然多了一种甜滋滋的感觉。
她感觉到了危险，上车后，连忙问卢方说：“我们去哪里吃？”
“我还没定位，路上再定位，我们先去接浩泽！”
卢梦刚用话头转移自己的注意力，将突然闯进自己脑子里的唐浩泽赶出去，却不聊卢方又提起了唐浩泽。让唐浩泽又回到她脑子里。
唐浩泽刚走出校门就接到了卢方的电话。卢方的车子很快就到了四中门口。
唐浩泽上了副驾驶座，看到卢梦坐在后座。
卢方说：“今晚我们去丹枫。”
“卢叔是刚下飞机？”唐浩泽说话，转头向后对卢梦笑了笑。也得到了对方一个笑容回应。
卢方说：“七点多飞机降落。快八点了才到家。然后就出来了。”
那就是还没吃完饭了。
丹枫酒店的老板是卢方的朋友，定一个包间还是很容易的。卢方这次定的是一个中型包间。但没有其他的客人。
卢方很快点了餐点，又点了一壶普洱。他吃了一点东西垫肚子之后，和唐浩泽说起了他这次去沪市的事。
“我这次去沪市，是想买一片地。”
能让卢方跑带两千公里之外的地方谈的，那肯定不会是像他在四中旁边买的那片土地那样的小地块。
如果他又听卢方说：“那边有一个老板在湾州有一块地。”他放低了声音说。“那块地原先是国有资产，在改革过程中，那片地是一个厂子，厂子被那人收购了。过程有点哪个。现在正在查国有资产流失。那人想尽快脱手，然后出国。”
这事在湾州顶层的圈子里已经流传开了。
“那不正好。”唐浩泽笑着说。“他急着出手，价格自然也就低了。”
卢方点头说：“我也是那样想的。其他人也是那么想的，所以他开的价，那片地根本无人问津，都想着用更低的价格买下那片土地。”
“卢叔是打算先买下地，以后做房地产？”
“嗯。”卢方拿了一块番薯，一边剥皮一边说。“那片地虽然是工业用地，不过已经闲置好几年了。如果操作一下，再过三四年也到年限可以转商用地。”
唐浩泽觉得如果是那样的话，价格稍稍高一点也是可以接受的：“如果位置很好，价格价格高一点也没问题的吧。”
卢方点头，说：“那地皮在海边，而且也算是在内。”
唐浩泽听这话，想了一下，低声问：“旧船厂？”
卢方看他猜出来了，笑着说：“就知道你能想到是那快地。”
唐浩泽心里嘀咕着，那片地价格高一些买下，几年后怎么也是有赚的。
旧船厂占地面积很大，至少有一百五十亩地。日后那里两边的的海滩会形成一个延绵数公里的海滨公园。那块地后来也是被卢方拿到了。不过那个时候，卢方是通过拍卖拿到了。价格具体多少他不知道了。
后来那里修建的楼盘，第一期就卖到每平米五千多，不过那是零八年的价格。到了零九年，似乎已经将近八千。后来最末一期好像是卖到了以一万左右。
如果说那人急着要卖，价格肯定不会比拍卖价格更高才对。唯一不好的地方是卢需要压一大笔资金进去，一压就是好几年。
他也没问那边要什么价，对卢方说：“卢叔，如果你有把握能在六年之内将土地转成商用地，我个人建议你尽可能买下那片地。那里只会赚不会赔。”
卢方自然知道那片土地的好处。那里修建的楼房有一个海景房的噱头，肯定能哄一些外地人来买。
为什么说要哄外地人来买？实际上，海边的房如果常住，并不好。因为有些季节太潮湿。度假用的话倒是很好。但内地人不会知道这点。他们看港台电影看多了，认为无敌海景房是好房子。
卢方却很好奇他为什么会那么肯定六年后房价会上升。
唐浩泽笑着说：“因为扩招的大学生会毕业出来三批了。进入wto之后，我们国家的货币实际上的贬值肯定会加速，城市居民的相对收入也会越来越高，能买得起房了。另外，中国经济也急需一个新的增长引擎。那些房地产商经过几年的运作肯定会借此提高价格。”
还有一句话他没说：那些官老爷需要政绩。
想要政绩，那就需要政府有钱。只有房价高了，房地产上才会愿意出高价买地。